PREGUNTAS INDISPENSABLES PARA COMPRAR UN INMUEBLE

CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Miércoles 23 de agosto de 2023

El proceso de adquirir una vivienda es de suma importancia, ya que no se trata de una elección pasajera como el desayuno diario; sino de encontrar un lugar donde establecer nuestro refugio personal y familiar durante muchos años.

Si estás interesado específicamente en comprar un departamento, es fundamental que conozcas las preguntas clave que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

En este artículo, te compartiremos contigo las preguntas esenciales para comprar un departamento, las cuales hemos recopilado a partir de la experiencia de nuestro experimentado equipo de ventas.

Preguntas respecto a la ubicación

Es importante asegurarse de que la zona sea tranquila. Te recomendamos dar un paseo por la colonia, recorrerla en vehículo y, si es posible, también caminar por ella (lo cual es positivo en sí mismo). Además, puedes considerar preguntar a los vecinos para obtener referencias sobre la zona.

Es fundamental asegurarse de que el desarrollo cuente con los servicios públicos básicos como agua, electricidad, gas y telefonía/internet. Sin embargo, es recomendable preguntar directamente y averiguar si estos servicios están incluidos automáticamente al comprar el departamento o si se requiere realizar algún proceso adicional.

Además, es importante informarse sobre los servicios públicos externos, como hospitales, escuelas, estaciones de policía y bomberos, oficinas gubernamentales, entre otros, que podrían necesitar en algún momento.

Si bien vivir en un departamento te brinda la posibilidad de tener servicios privados dentro del mismo edificio, también es importante considerar la conveniencia de tener opciones cercanas fuera de casa. 

Por eso, investiga qué tan cerca se encuentran hospitales privados, farmacias, supermercados, restaurantes, colegios particulares, bancos, cines, teatros y cualquier otro servicio que sea de tu interés y puedas necesitar en tu día a día.

Preguntas respecto al desarrollo

Este aspecto es incluso de suma importancia, ya que un edificio antiguo puede implicar una infraestructura que requiere un mayor mantenimiento o una renovación completa, desde tuberías y cableado hasta reparaciones en pisos y paredes.

Por el contrario, si el edificio es nuevo o de reciente construcción, podrás enfocarte en instalarte, darle tu estilo personal y comenzar la historia de tu hogar sin preocuparte por grandes reparaciones.

Los edificios de departamentos suelen contar con espacios comunes para uso de todos los residentes, como jardines, terrazas o salones de eventos, entre otros. Es importante investigar qué amenidades existen en el edificio que te interesa y conocer la dinámica de su uso.

Preguntas respecto al inmueble

Pregunta al vendedor acerca de la superficie construida y la superficie habitable. 

Es fundamental revisar la distribución del departamento. Asegúrate de revisar la disposición de la sala, comedor, cocina, habitaciones y área de lavado, para evaluar si se ajusta a tus necesidades y preferencias. 

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