CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Miércoles 23 de agosto de 2023

Invertir en bienes raíces puede ser una opción interesante para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones. Los inmuebles pueden ser una excelente fuente de ingresos pasivos y una inversión a largo plazo. A continuación, te compartimos 5 tipos de inmuebles en los que puedes invertir:

CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Miércoles 23 de agosto de 2023

Bienvenido a un estilo de vida sofisticado en medio de la vibrante Ciudad de México. Si estás buscando un oasis urbano donde puedas disfrutar de comodidad, elegancia y todas las ventajas de la vida en la ciudad, has llegado al lugar adecuado. Nuestros desarrollos exclusivos te ofrecen un refugio perfecto en medio del ambiente de la metrópolis, combinando diseño moderno, ubicación privilegiada y amenidades excepcionales. Descubre cómo puedes disfrutar de una experiencia de vida extraordinaria en nuestros departamentos.

CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Miércoles 23 de agosto de 2023

El proceso de adquirir una vivienda es de suma importancia, ya que no se trata de una elección pasajera como el desayuno diario; sino de encontrar un lugar donde establecer nuestro refugio personal y familiar durante muchos años.

Si estás interesado específicamente en comprar un departamento, es fundamental que conozcas las preguntas clave que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

En este artículo, te compartiremos contigo las preguntas esenciales para comprar un departamento, las cuales hemos recopilado a partir de la experiencia de nuestro experimentado equipo de ventas.

CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Miércoles 23 de agosto de 2023

Te compartimos una guía completa con consejos prácticos y útiles para que puedas realizar una compra inteligente al adquirir tu primer departamento. Comprar una propiedad es una decisión importante y emocionante, pero también puede ser abrumadora si no estás bien preparado. ¡No te preocupes! Aquí te proporcionamos una lista de tips que te ayudarán en todo el proceso:

CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Martes 19 de abril de 2023

Mudarte a un nuevo espacio te llena de expectativas acerca de cómo se verá. El primer paso es empezar a buscar referencias sobre diseño y decoración. Recuerda que es primordial que sea tu estilo y personalidad en él para que te sientas cómodo al momento y lo habites con tus seres queridos. Aquí te damos algunos tips que te servirán.

CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO, Martes 28 de febrero de 2023

Prose  Magnolia está ubicado al norte del área metropolitana de Dallas-Fort Worth, Texas, en una zona con gran crecimiento en inversión, empleos y población.

CIUDAD DE MÉXICO, México, lunes 12 de septiembre de 2022

Antes de cerrar un trato para mudarse a otro estado, una de las primeras actividades que se deben hacer es la de investigar si el destino cuenta con todos los beneficios para hacer una vida allí. Es común que para los grandes inversionistas sea relevante la plusvalía, si se encuentra cerca de negocios e incluso, si es que la mudanza está relacionada con un trabajo: ¿cuál es la mejor zona para vivir y los destinos para ejecutivos?

Cuando se quiere vivir en la Ciudad de México, la mayoría de las personas buscan un lugar en el centro, debido a que se cree que toda la vida se concentra en unas pocas colonias que colindan con el Zócalo o el Paseo de la Reforma; sin embargo, más al sur encontrarás otro centro de negocios que cuenta con su propio ambiente: Santa Fe.

Para todos los capitalinos, la colonia Santa Fe, uno de los mayores centros financieros de la ciudad, es un destino poco agradable para trabajar, debido a que la entrada y salida de ella puede ser un total caos por el tránsito de trabajadores y estudiantes que se mueven continuamente. Entonces, ¿por qué es una buena idea comenzar a ver residencias en Santa Fe?

Al contrario de lo que se piensa, cada una de las estructuras arquitectónicas que existen conllevan un poco de ingeniería y del ingenio de los constructores para resolver problemas y satisfacer las necesidades de quienes les encargan dichos proyectos; por ejemplo, cuando se habla de los grandes castillos se refiere a una estructura bien pensada y diseñada para proteger.

México forma parte de los 10 países más poblados del mundo con alrededor de 128 millones de habitantes, por lo cual, la necesidad de vivienda residencial es tendencia, específicamente la vida en vertical. Es por eso que, para todos los desarrolladores inmobiliarios que buscan invertir en este territorio, existe un atractivo que refiere a la ubicación geográfica, al tener como vecino a una de las economías más grandes.

Hablar de los departamentos de lujo en Polanco es sinónimo de una gran oportunidad debido a que la plusvalía que se obtiene año con año al invertir en este tipo de inmuebles crece; pero ¿realmente qué es lo que ofrece esta colonia que la hace tan demandada? ¿Qué es lo que tiene Polanco que lo hace un lugar tan deseado para vivir?

Uno de los grandes destinos que atraen a las personas son los miradores, aquellos lugares altos que dan la oportunidad de ver todo a tu alrededor desde un punto de la ciudad específico; además de contar con historias que normalmente tienen una carga cultural como, por ejemplo, La Bufa de Zacatecas, aquella gran estructura que tuvo un papel importante en la revolución mexicana.

Vivir sola siempre es una aventura, especialmente cuando empiezas a buscar espacios a donde mudarte y te fijas en las características que rodean al desarrollo que te interesa. La ubicación, los servicios que rodean al lugar, las amenidades e incluso qué tipo de interiorismo te gustaría que tuviera tu nuevo departamento.

En la Ciudad de México existen desarrollos de departamentos de arquitectura de lujo en los que se colabora con arquitectos de gran experiencia y se buscan las mejores ubicaciones para aprovechar los beneficios de las zonas con mayor plusvalía. ¿Sabes cómo encontrar este tipo de proyectos arquitectónicos y cómo identificarlos?

Decidirse por un lugar donde vivir puede ser complicado, se tienen que analizar las ventajas que ofrece la zona y las características del lugar en el que se quiere comprar, por ejemplo ¿sabías que existen propuestas muy interesantes de departamentos con terraza en el sur de CDMX? 

Las obras arquitectónicas mexicanas son aquellas que se realizan en México o fuera de él, pero por diseñadores y arquitectos mexicanos. Su diversidad se basa en tres principales estilos: la arquitectura prehispánica, colonial y moderna. Por su riqueza estructural, funcional y estética, muchas de sus construcciones antiguas y algunos edificios modernos son considerados patrimonio de la humanidad.

Alrededor del mundo, existen destinos que se reconocen por calles exclusivas como la Fifth Avenue de Nueva York en donde las personas van a comprar en las mejores tiendas de las marcas más prestigiosas, y México cuenta con una colonia que compite en este ranking. ¿Has oído hablar de Polanco, la zona más exclusiva de CDMX?

Cuando se habla de departamentos lujosos es común pensar en las ciudades más caras del mundo; sin embargo, con el tiempo el concepto “lujo” y sus características han cambiado hasta volverse más accesible; es por eso que Engel & Völkers, uno de los líderes mundiales en la intermediación de inmuebles de lujo ha definido lo siguiente:

Con más de 5 décadas desarrollando estructuras en las que se mantiene la excelencia en el diseño, la innovación y la sustentabilidad, GVI ha completado más de 1,000 proyectos alrededor del mundo. ¿Quieres saber cómo empezó la historia de esta reconocida firma mexicana de arquitectura?

Anteriormente, los estilos arquitectónicos se asociaban con grandes estructuras artísticas en escuelas, museos e incluso oficinas de gobierno; sin embargo, con el paso del tiempo inició su transición a desarrollos residenciales. Es por eso que la inmobiliaria Abilia, creadora de departamentos de lujo, considera que es relevante conocer más de la arquitectura contemporánea en México.

Una de las ciudades con mayor incremento en el precio de vivienda en toda América Latina durante 2020 fue Guadalajara. Según la lista realizada por la Universidad Torcuato Di Tella, la Perla Tapatía tuvo un crecimiento de 9.7 %. Es decir, ¡se está viviendo un boom inmobiliario en proyectos de vivienda vertical! ¿Quieres saber por qué es tan buena opción invertir y vivir en Guadalajara?

¿Sabías que México se conoce por tener una gran diversidad cultural? En el norte no encontrarás lo mismo que en el centro o el sur y la capital es un ejemplo de lo que sucede en el país. Conformada por 16 delegaciones, vivir en CDMX es una experiencia única dependiendo de la zona en la que te encuentres.

Querer vivir en una zona de lujo y tener acceso a los más exclusivos lugares en México solo puede significar que necesitas vivir en Polanco. Esta colonia, perteneciente a la alcaldía Miguel Hidalgo cuenta con zonas residenciales de gran nivel, un gran corredor comercial con marcas de prestigio y una propuesta gastronómica que tienes que probar.

Taller Global o, mejor conocido como Taller G, fue fundado en 2012 con el compromiso de hacer diseño de excelencia y vanguardia en México y Latinoamérica; sin embargo, su experiencia es mucho mayor, debido a que comenzó como un equipo colaborativo hace más de 30 años con la firma de arquitectura KMD Arquitectos.

La Ciudad de México se ha vuelto un punto de encuentro para inversionistas y turistas internacionales que han contribuido a formar una tendencia cosmopolita que la posiciona como un referente para grandes y medianas empresas; incluso, en 2021 fue reconocida, a nivel mundial, por la herramienta de comercio electrónico Oberlo como una de las mejores ciudades para invertir por su gran acceso a mercados globales.

Elegir un lugar donde mudarse y llamarlo propio es una decisión importante, especialmente cuando tienes la oportunidad de escoger entre un departamento o casa en la zona que más te guste porque se vuelve cuestión de analizar los pros y contras de lo que cada espacio ofrece. ¿Quieres saber cómo cambiaría tu vida dependiendo de tu elección?

Para elegir un lugar donde vivir entre los departamentos nuevos en venta en Guadalajara hay que tomar en cuenta múltiples factores como la ubicación, los servicios públicos y privados con los que cuenta la zona, oferta educativa, laboral, hospitales, entre otros; además de la plusvalía que te da la certeza de que tu inversión se incrementará.

A la hora de elegir una colonia en la Ciudad de México para comprar un departamento es relevante revisar que esté bien posicionada en una ubicación céntrica rodeada de servicios públicos y privados que sumen a la plusvalía, además de que cuente con seguridad y fácil acceso. Y todas estas características se pueden conseguir al vivir en Polanco.

Cuando se habla de inversiones, uno de los sectores más sólidos es aquel relacionado con los bienes raíces, debido a que estos adquieren su valor por factores como la ubicación, la propuesta comercial a su alrededor, servicios, entre otros que pueden hacer que la plusvalía siga creciendo año con año.

En la Ciudad de México existen alcaldías y colonias que cuentan con características mucho más atractivas que otras: al ser un centro de negocios, contar con tiendas de lujo, estar muy bien posicionadas o tener alta plusvalía. ¿Estás buscando las zonas con mayor plusvalía en CDMX para invertir en ellas?

Como resultado de dos años complejos para las industrias y la sociedad en general, la forma de percibir el espacio se ha transformado. Hoy los espacios abiertos se han vuelto una necesidad, especialmente aquellos que se pueden aprovechar desde la comodidad del hogar. ¿Te imaginas pasar las 24 horas del día en un departamento sin terraza, balcón o incluso ventanas?

Cuando se habla de arquitectura vanguardista, es posible confundirse debido a que la palabra "vanguardia" puede considerarse abstracta para definir algo, sin embargo, es importante mencionar que esta abarca ciertos estilos muy específicos que se describirán a continuación.

Después de una crisis económica, existen industrias que sufren cambios drásticos, especialmente cuando una de las causas es el hecho de que las personas tengan que quedarse en casa como medida de protección; sin embargo, aunque algunos sectores tienen grandes caídas, otros se mantienen debido a su importancia como el sector inmobiliario.

Llegar a una ciudad llena de historia y con un gran crecimiento económico como Guadalajara es emocionante, especialmente cuando tienes la oportunidad de comprar en una de las mejores colonias como Providencia. ¿Te has preguntado alguna vez lo que sería vivir en un departamento con terraza en esta colonia de gran potencial?

Dependiendo del desarrollo en el que decidas invertir y de las características de los departamentos en Querétaro centro que elijas, tendrás acceso a diferentes servicios; por ejemplo, la inmobiliaria Abilia tiene un proyecto que cuenta con amenidades de lujo y acceso directo a un Fashion-Lifestyle Mall.

En la Ciudad de México se encuentra una de las colonias más lujosas, en donde podrás encontrar los mejores restaurantes, centros comerciales y tiendas de marcas de prestigio, además de amplias calles que priorizan al peatón y estructuras arquitectónicas de varias épocas. Conocida por su buena plusvalía, vivir en Polanco es una experiencia a la que no todos pueden acceder, debido a sus altos precios y exclusividad. ¿Quieres saber qué tienen los departamentos en Rubén Darío que los hace únicos?

La arquitectura del siglo XXI es muy diferente. Hoy en día la sociedad ha definido nuevas tendencias en las que la tecnología y la sustentabilidad deben estar presentes; lo que antes era un trabajo solitario para los arquitectos, quienes dirigían el proyecto, ahora se ha vuelto una actividad multidisciplinaria y Serrano Monjaraz Arquitectos es un ejemplo de esto.

Para los que viven en la ciudad, hablar del Desierto de los Leones se relaciona con el Parque Nacional ubicado al suroeste de la Ciudad de México que contrasta con el entorno citadino al albergar en 1,866 hectáreas: árboles de varios tipos, una gran variedad de aves y más de 30 mamíferos, además de un convento del siglo XVII que perteneció a la orden de las Carmelitas Descalzas.

Vivir en tierra tapatía es un objetivo para muchas personas, no solo porque quieran ser parte de este destino que tiene una gran oportunidad económica debido a la inversión extranjera; sino porque existe la ventaja de encontrar ofertas de departamentos que tienen grandes lujos, pero no tienen un precio tan elevado como en las principales ciudades del país.

A pesar de la crisis que sufrió el mercado mexicano durante el 2020 y 2021; los desarrollos inmobiliarios han tenido la oportunidad de seguir siendo una opción para las personas que buscan un nuevo lugar donde vivir; es por eso que muchas desarrolladoras están invirtiendo en zonas residenciales de Guadalajara para crear nuevos proyectos.

Para hablar de los departamentos de Serrano Monjaraz Arquitectos, hay que mencionar que en 1992, la firma de arquitectura fue fundada con el objetivo de crear espacios arquitectónicos en los que se mezclara el uso de materiales de calidad y la luz como elemento creativo. Inaugurada por los arquitectos Juan Pablo Serrano Orozco y Rafael Monjaraz Fuentes, su trabajo se reconoce por la creación de equipos interdisciplinarios para producir desarrollos únicos.

Existe un tipo de desarrollos que eran comunes de las zonas turísticas modernas: espacios balanceados entre la comodidad y elegancia, ofreciendo la mejor de las estancias a sus residentes; conocidos como departamentos de lujo, se han trasladado a las grandes ciudades del país como la Ciudad de México, Monterrey, Puebla, Guadalajara, entre otras.

Existen ciudades integralmente planeadas en las que invertir en una propiedad residencial se vuelve una gran ventaja porque su valor crece más que cualquier tipo de previsión, debido a que cohabitan viviendas con espacios comerciales, zonas verdes, escuelas, servicios privados y más; es decir, hay que evaluar la plusvalía para considerar los departamentos en venta en Querétaro centro.

La arquitectura mexicana siempre ha dado de qué hablar, con sus grandes estructuras, su capacidad de mezclar los estilos traídos de Europa con los conocimientos sobre edificación y adecuación al clima; además del papel alrededor del mundo de firmas de arquitectos en México que han llevado todo su conocimiento a los diferentes sectores del desarrollo inmobiliario.

Elegir una ciudad para mudarse y comenzar “desde cero” puede ser emocionante o considerarse un reto, sin embargo, cuando escuchas la experiencia de otra persona se puede volver menos estresante. En esta ocasión, te contaré cómo fue mi llegada y el por qué decidí vivir en Querétaro, ¿te gustaría conocer la opinión de una local?

Sordo Madaleno Arquitectos (SMA) fue fundado en 1937 por el reconocido arquitecto Juan Sordo Madaleno, quien se graduó de la escuela de Arquitectura en la Universidad Autónoma de México (UNAM), época en la que comenzó su práctica con el arquitecto español José Arnal; siendo el primero de los múltiples colaboradores que tendría, pues posteriormente, compartió proyectos con Luis Barragán, José Villagrán García, Augusto H. Álvarez, Ricardo Legorreta, Francisco Serrano y José A. Wiechers. 

La idea de la modernidad se integró en la arquitectura durante el siglo XX, ganando popularidad después de la Segunda Guerra Mundial, este movimiento fue adoptado por muchos arquitectos y profesores, volviéndose común para la realización de edificios institucionales y corporativos con arquitectura moderna, pero ¿qué los caracteriza?

Después de un año lleno de incertidumbre, la inversión en México ha mejorado tras un largo periodo de números rojos al terminar con una tasa anual de inversión fija bruta de 34.2%. Estos datos son importantes, debido a que las inversiones son un motor fundamental para la economía, ya que permiten que la actividad económica crezca y las empresas se vuelvan más productivas, lo que genera más empleos.

Fundada en 1968, la firma Idea Asociados se ha especializado en desarrollo de proyectos arquitectónicos enfocados principalmente en la integración de la arquitectura de interiores y supervisión de obra. ¡Sigue leyendo para conocer más sobre lo que caracteriza a este equipo!

Cuando se habla de la imagen que tiene México como lugar para vivir según los extranjeros, existe una red social conocida como InterNations en la cual se elaboran diversos índices, entre ellos el de Los Mejores y Peores Lugares para Vivir y Trabajar en el Extranjero.

Cuando se habla de arquitectura elegante, no es necesario definir un estilo arquitectónico único; sin embargo, a continuación, encontrarás algunas características que se usan actualmente en el rubro del desarrollo inmobiliario. ¡Sigue leyendo para elegir uno que se adapte a lo que estás buscando!

A pesar de la crisis económica que han experimentado varios sectores productivos, el Banco Inmobiliario Mexicano (BMI) reporta que en el año 2021 se ubicaron $7,900 millones en créditos hipotecarios. Por su parte, la Sociedad Hipotecaria Financiera (SHF), reportó que, para el segundo trimestre del año, el precio de las viviendas con crédito aumentó un 7.8%, siendo en la zona metropolitana del Valle de México un incremento del 2.6 %.

Bernardi + Peschard Arquitectura es una firma de arquitectura e interiorismo formada por Alejandro Bernardi y Beatriz Peschard, ubicada en la Ciudad de México. Con más de 20 años de experiencia en el desarrollo de proyectos arquitectónicos se especializan en la integración de arquitectura de interiores, decoración, paisaje y construcción.

Las amenidades son una de las ventajas de adquirir un departamento con alberca privada en un desarrollo, debido a que estas complementan tu estilo y calidad de vida; además de que no tendrás que hacerte cargo del mantenimiento porque hay una administración responsable de supervisar su buen estado. Cabe mencionar que, dependiendo del desarrollo en el que compres, tendrás acceso a un gimnasio, ludoteca, áreas verdes, spa y mucho más.

Cuando se habla de residencias contemporáneas, se refiere a un estilo de arquitectura en particular, una forma de construcción que mezcla diferentes estilos de diseño; al incluir elementos ecológicos y los últimos avances tecnológicos, así como propuestas plásticas de formas, colores, texturas y materiales de todo tipo.

La también llamada Ciudad del Acueducto ha experimentado un repunte debido a la entrada de capital extranjero. Esta inversión atrajo más habitantes y la necesidad de construir infraestructura pública y habitacional, así como la definición de zonas exclusivas de Querétaro para vivir con los mejores servicios.

La arquitectura contemporánea mexicana tiene exponentes que son fieles a su estilo como el despacho Ambrosi | Etchegaray que diseña y construye estructuras con el objetivo de resaltar los materiales y crear diseños que sean funcionales para el usuario final, sin tener un gran impacto a nivel ecológico.

Cuando se busca un proyecto para poner a trabajar el dinero, la inversión en bienes inmuebles es una de las mejores opciones debido a que, según Lamudi, solo en el complejo año de 2020, la demanda de propiedades en venta se incrementó un 7 %, además se pronosticó un crecimiento del 4 % en el sector durante el 2021; esto significa que saber cómo invertir en bienes raíces puede traerte un retorno de inversión muy valioso.

Llegar a la cumbre de tu carrera profesional y buscar un lugar donde vivir con la familia puede ser todo un reto cuando se requiere un espacio en el cual todos puedan compartir y tener su privacidad; ¿has encontrado departamentos en venta que cumplan estas características en la CDMX? Invertir en bienes raíces con este objetivo en mente puede salir caro y apenas consiguiendo un pequeño espacio.

Para asistir a una venta de departamentos en Guadalajara se necesita tener un objetivo en mente, ya sea si estás buscando un nuevo lugar donde vivir o el trabajo te ha orillado a estas tierras tapatías, es necesario saber los detalles del destino al que quieres llegar. ¿Por qué la Perla Tapatía es una buena opción para vivir o desarrollarse profesionalmente?

Existen dos formas de intervenir en un proyecto inmobiliario: cuando una persona decide invertir por su cuenta para crear algo a su gusto o cuando alguien tiene la visión de crear grandes desarrollos inmobiliarios. ¿Sabías que construir un complejo de departamentos requiere de mucho más que una gran inversión económica?

Siempre llega un momento decisivo en que es necesario conseguir un espacio al cual nombrar como propio. Si has llegado a ese punto de tu vida y estás buscando una venta de departamentos en la CDMX con exclusividad y lujo como faro, entonces necesitas saber cuáles son las mejores zonas para vivir en esta ciudad.

Cuando se empieza a evaluar un proyecto de inversión relacionado con el sector inmobiliario en la Ciudad de México, existen dos caminos para hacerte propietario final de un departamento: comprar una propiedad con entrega inmediata o en preventa. ¿Sabes todo lo que conllevan estas modalidades?

Invertir en un inmueble siempre es una buena decisión. Cuando se quiere tener un patrimonio y no hay urgencia por cambiarse, adquirir un departamento en preventa te da la oportunidad de conseguir un espacio a un precio menor e ir pagándolo poco a poco hasta que la construcción del desarrollo concluya; pero este es solo uno de los múltiples beneficios que obtendrás al tomar esta decisión.

Hablar del diseño de los departamentos de lujo de la CDMX y visitarlos en un showroom es solo la mitad de un proyecto, debido a que, cuando se busca un lugar donde vivir, se debe visualizar lo que se quiere conseguir en ese espacio: ¿qué tipo de decoración le quieres dar?

Cuando las personas quieren vivir en un lugar con grandes áreas verdes, normalmente se busca una zona alejada de la ciudad. ¿Qué pensarías si te dijeran que existen departamentos de lujo que no solo tienen grandes amenidades, sino que están rodeados de bosque y se encuentran en la ciudad?

Acceder a Santa Fe desde cualquier punto de la ciudad puede ser agotador. Hasta antes de que la Supervía Poniente conectara esta zona con el Anillo Periférico, a la altura de la Av. Luis Cabrera, transitar era una inversión de tiempo, desveladas y más, te lo dice alguien que tuvo que hacer ese recorrido durante un largo periodo de tiempo.

Invertir en un bien inmueble es una de las mejores decisiones que puedes tomar para asegurar tu futuro y tu dinero, sin embargo, tomar esta importante decisión no debe tomarse a la ligera por lo que requiere de cuidado, búsqueda de información y planeación adecuadas para garantizar tu inversión.

Ejercer como profesional del sector inmobiliario, en particular como inversionista, no es cosa sencilla. El giro va más allá de comprar y vender propiedades ya que implica nociones legales, de arquitectura y urbanismo,

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