Cuando se empieza a evaluar un proyecto de inversión relacionado con el sector inmobiliario en la Ciudad de México, existen dos caminos para hacerte propietario final de un departamento: comprar una propiedad con entrega inmediata o en preventa. ¿Sabes todo lo que conllevan estas modalidades?
Cuando se habla de una propiedad de entrega inmediata se refiere a un departamento que ya está construido, y que tras el papeleo correspondiente, pasa automáticamente a ser propiedad de la persona que ha desembolsado una gran cantidad de dinero para habitarlo casi de inmediato. Por otro lado, cuando se habla de una preventa inmobiliaria, se está nombrando a un proyecto que sale al mercado de manera anticipada cuando recién empieza a construirse.
Las preventas en la CDMX ponen en la mesa distintos temas como el ahorro, la inversión y el riesgo, pues a diferencia de la “entrega inmediata”, no hay un proyecto tangible que se pueda ver; incluso, dependiendo de la desarrolladora, existen desarrollos que no cuentan ni con un departamento de muestra, sino solo planos y documentos que avalen el posible complejo.
¿Cuáles son las características de los departamentos en preventa?
¿Existen riesgos al participar en las preventas de la CDMX?
Como en todo proyecto de inversión, existen algunos puntos en los que hay que fijarse para que no se conviertan en posibles pérdidas, por ejemplo…
Verás que existen muchos puntos en los que uno se debe fijar a la hora de participar en algunas de las preventas de la CDMX; es por eso que si aún quieres seguir con este proyecto de inversión, debes revisar a detalle las siguientes recomendaciones:
Y ahora sí, ¡estás listo para comenzar a buscar una desarrolladora inmobiliaria con quien firmar un contrato, si es que tiene un proyecto de tu interés!
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